項目名稱

哈爾濱市道外區團結鎮石人溝村經濟合作社兩個廢棄閑置儲水罐整體轉讓項目

項目編號

哈農交產（2021）第024號

掛牌起始日期

2021-05-25

掛牌截止日期

2021-05-31

轉讓方申請與承諾

本轉讓方擬轉讓持有資產，并委托哈爾濱產權交易所公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產轉讓是本轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，本轉讓方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2、本轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，獲得相應批準。
3、本轉讓方所提交的資產轉讓材料及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、本轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行本轉讓方義務。
5、本轉讓方負責對委托公開掛牌轉讓項目基本條款的解釋，并承擔相應責任。
6、本次轉讓資產如涉及權屬過戶，轉讓標的競價結束后，本轉讓方將配合受讓方辦理相關權屬過戶。
7、本轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，本轉讓方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。                 

標的概況

標的

情況

1、轉讓方承諾本次轉讓標的無債權債務糾紛，未做抵押或擔保、未出租、沒有涉及法律訴訟行為，無擔保、抵押、反擔保、財務承諾等重要法律文件及相關資料；如有糾紛由轉讓方承擔經濟責任。

2、公告期內，各意向受讓方均可到現場了解標的情況，轉讓方負責對標的實際情況全面、真實地進行展示，轉讓方保證各意向受讓方均可到場了解標的情況。

3、轉讓方承諾所提供的所有材料真實、有效、合法，如有不實引起的法律責任由轉讓方承擔。

4、標的展示地點：道外區團結鎮石人溝村石人溝屯和塔頭屯。

標的

名稱

哈爾濱市道外區團結鎮石人溝村經濟合作社兩個廢棄閑置儲水罐整體轉讓

轉讓

底價

單價：￥2400元/噸（大寫：人民幣貳仟肆佰元整/噸）具體重量以現場切割后實際稱重的數據為準，計算實際成交金額。

注：此項目不分包，整體打包對外轉讓。

評估

情況

評估值

/

賬面值

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評估基準日

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評估機構

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評估報告編號

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核準或備案機構

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標的

清單

詳見標的展示現場，以轉讓方現場指認為準。

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容

1、本次轉讓標的以現狀進行展示并移交，最終以移交時轉讓方現場指認為準。本次轉讓在標的展示過程及轉讓成交后交割等環節出現的任何問題均由轉讓方負責與受讓方自行解決，與哈爾濱產權交易所無關，意向受讓方參與受讓即視同接受這一條款。

2、意向受讓方應在公告期內應至現場仔細、認真勘察，對轉讓標的的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵做出客觀判斷，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。

3、哈爾濱產權交易所將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，但并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。公告內容由轉讓方提供，哈爾濱產權交易所及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，不作為哈爾濱產權交易所對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑證。若實際情況與公告不符或轉讓方故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

4、此標的為非壓力容器，但意向受讓方報名前仍須充分考慮拆除現場有無水、電、汽源等需要處理的狀況，做好相應的施工措施與安全措施。另外本次轉讓的大型設備含設備本身，以及固定此設備的工裝設備和附屬設備，最終以移交時轉讓方現場指認為準。

5、轉讓的標的為廢舊設備，有生銹腐蝕現象，轉讓方無向受讓方提供任何設備技術資料或承擔任何技術及設備性能方面情況的義務。

轉讓方情況

基本

情況

轉讓方名稱：哈爾濱市道外區團結鎮石人溝村經濟合作社

統一社會信用代碼：N2230104MF2825561K

注冊地：道外區團結鎮石人溝村石人溝屯

法定代表人：王金鵬

經濟類型：農村集體經濟組織

轉讓方決策文件

哈爾濱市道外區團結鎮石人溝村經濟合作社內部董事會及股東代表會議會議記錄。

轉讓行為批準

批準單位名稱：哈爾濱市道外區團結鎮人民政府

批準文件：關于同意《石人溝村關于變賣廢棄儲水罐進市農村交易平臺的請示》的批復 

交易
條件

信息披露

5個工作日。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向受讓方，該意向受讓方報價后，采取協議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網絡競價方式成交。

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。  

2、意向受讓方須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料。

3、意向受讓方承諾所填寫的聯系地址及聯系人信息真實、準確、有效，哈爾濱產權交易所如需書面送達關于本次轉讓事項的法律文書、材料等，應向該地址以特快專遞的方式進行；如該地址發生變更，意向受讓方應在變更之日起3日內書面通知哈爾濱產權交易所（以郵件、微信等其它方式送達的，均參照書面送達的約定，在變更之日起3日書面通知哈爾濱產權交易所），否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈爾濱產權交易所按照原方式、地址聯系人送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經收到。

4、轉讓成交后，如哈爾濱產權交易所或轉讓方發現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

標的交割

1、標的的移交由轉讓方負責，移交過程中遇到的問題由轉讓方負責和受讓方協商解決，與哈爾濱產權交易所無關。

2、轉讓的標的以現狀進行交割，所有標的最終以交割時轉讓方現場指認為準。

3、本次轉讓標的成交后由受讓方負責全部標的的拆卸、切割、稱重、運輸、搬運，并承擔相關費用。現場由轉讓方的村兩委會成員、村監督委員會成員及受讓方三方共同現場稱重確認。標的重量經三方人員共同確認無誤后現場簽訂《資產轉讓合同》。

4、受讓方負責轉讓標的拆卸和搬運并承擔轉讓標的拆卸和搬運過程中所發生的安全問題。受讓方在拆卸、切割、裝運以及處置等工作過程中應做好施工現場安全保護措施、文明施工，如發生人身傷害、死亡、消防、環保等安全事故的，受讓方自行承擔相應責任。

5、受讓方在拆卸、運輸、搬運標的過程中應遵守轉讓方的各項規章、制度，服從轉讓方的管理，并按要求的拆除時限完成運輸、搬運。轉讓標的拆卸和搬運過程中不得損壞周邊環境、設施及房屋，拆除時須確保房產基礎、房屋頂部支架等設施完整性、安全性，不可破壞存放的墻體、門窗等，如有損壞由受讓方負責修繕恢復原狀并承擔費用。以上如給轉讓方造成損失的，將扣除與損失相當的保證金,保證金不足以彌補轉讓方損失的，受讓方應另行補償。

6、其他事項由轉讓方與受讓方簽訂的《資產轉讓合同》中約定。

與轉讓相關的其他條件

1、轉讓標的競價結束后，受讓方不得以轉讓標的網站公告內標的描述信息為依據要求轉讓方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務費等。 
2、受讓方不得隨意拆除、破壞合同外的設施，否則造成的一切后果和損失均由受讓方負責承擔。
3、受讓方的拆卸、運輸、搬運及對轉讓標的的處置必須符合國家相關法律法規規定，如涉及化工、科研、環保等特種行業，還需提供相應資質。如發生安全、環保等事故的，由受讓方自行承擔責任。

交易
須知

競價規則

意向受讓方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、受讓方操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。

報名時間

2021-05-25 09:00  至  2021-05-31 16:00

報名審核

1、意向受讓方注冊報名：意向受讓方應在本項目報名截止日前，登錄網站(www.hrbggzy.org.cn)，按照系統提示進行實名會員注冊報名賬戶（注冊信息須真實、完整、準確）。  

2、意向受讓方須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料。

（1）自然人：本人有效身份證件、聲明書、協議書和《資產轉讓合同》樣本等公告要求提供的相關材料。

（2）法人單位：營業執照、法定代表人有效身份證件、授權委托書及受托人有效身份證件、法人聲明書、協議書和《資產轉讓合同》樣本等公告要求提供的相關材料。

3、報名審核：意向受讓方應在系統提示報名審核通過后足額交納保證金，意向受讓方須在保證金到賬截止時間前完成上述事項，方具備競價資格。

4、系統報名審核通過后方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統端需點擊保證金查詢后方可競價。

5、特別說明：

（1）意向受讓方為法人的，報名材料中法人聲明書、協議書、《資產轉讓合同》樣本、授權委托書須加蓋公章、法人章后上傳報名系統，營業執照、法定代表人有效身份證件、受托人有效身份證件須復印件加蓋公章后上傳報名系統。意向受讓方為自然人的，自然人有效身份證件、聲明書、協議書和《資產轉讓合同》樣本須本人簽字按手印后上傳報名系統。

（2）意向受讓方報名賬戶中填報的銀行賬戶相關信息須與本企業（本人）銀行賬戶信息一致，意向受讓方交納交易保證金使用的銀行賬戶須為報名賬戶中填報的銀行賬戶一致。

交易

保證金

1、保證金：￥45,000.00元（大寫：人民幣肆萬伍仟元整） 
交納截止時間：2021-06-01，11:00前,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。
交納方式：電匯,網銀等，按競價系統提示交納。

2、保證金處置方法：

受讓方出現以下任何一種情況則視為違約，受讓方交納的保證金將被扣除。保證金不足以繳納交易服務費或補償轉讓方的，哈爾濱產權交易所及轉讓方可按實際損失繼續追訴。

（1）在競價階段轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；

（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、拒絕簽署《動態報價結果通知單》、拒絕簽署《資產轉讓合同》等行為）；

（3）簽署《動態報價結果通知單》后未按約定時限與轉讓方簽署《資產轉讓合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務費的；

（4）其他違反本公告內容或承諾事項情形的。

3、意向受讓方須用本企業（本人）報名賬戶中填報的銀行賬戶交納交易保證金，不可他人代繳，交易系統報名審核通過后方可生成保證金賬號，按競價系統提示交納存入交易保證金后，意向受讓方須點擊保證金查詢，查詢后顯示繳納成功方可參與競價。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

20元

競價時間

自由競價時間：2021年05月25日 09:00 至 2021年06月01日 15:00 止；
限時競價時間：2021年06月01日 15:00起

限時競價周期（秒）

300

交易成交

1、成交價款計算公式及賬戶信息：

成交價款（元）=單價（元/噸）×實際重量（噸）

戶    名：哈爾濱產權交易所有限責任公司

開戶銀行：招商銀行哈爾濱分行開發區支行

賬    號：4519 0555 6910 504

交納方式：電匯,網銀等。

2、協議方式成交受讓方服務費收取比例及賬戶信息：按成交價款的0.8%收取服務費，網絡競價方式成交受讓方服務費收取比例：按底價部分的0.8%與增值部分的3%之和（服務費=底價×0.8%+增值部分×3%）。

戶    名：哈爾濱產權交易所有限責任公司

開戶銀行：招商銀行哈爾濱分行開發區支行

賬    號：4519 0555 6910 703

交納方式：電匯,網銀等。

（舉例：如協議成交：單價2400元/噸，總重量10噸，則成交價款為 2400×10=24000元，服務費為 24000×0.8%=192元；

如網絡競價成交：單價3000元/噸，總重量10噸，則成交價款為3000×10=30000元，服務費為 24000×0.8%+（30000-24000）×3%=372元）

3、轉讓標的競價結束后，受讓方所交納的保證金在結算價款過程中不沖抵標的成交價款。

4、競價結束后，受讓方須攜帶報名材料原件及本人身份證件原件（受讓方為法人的須經辦人身份證件原件）至哈爾濱產權交易所簽署《動態報價結果通知單》。簽署完畢后受讓方在3個工作日內完成標的的分割、稱重、計算出成交價款與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》并全部運輸完畢；簽訂合同后3個工作日內將成交價款及服務費分別繳納至哈爾濱產權交易所指定賬戶。標的交割工作全部完成并經哈爾濱產權交易所核實后，保證金將在5個工作日內原路無息返還，具體到賬時間以銀行系統為準。

5、意向受讓方未成功受讓標的的，哈爾濱產權交易所在競價結束后5個工作日辦理保證金原路無息退還手續，具體到賬時間以銀行系統為準。

聯系
方式

標的咨詢

展示時間：2021年5月25日至2021年5月31日

展示地點：哈爾濱市道外區團結鎮石人溝村石人溝屯和塔頭屯。

展示聯系人及電話：王女士  15663827237

項目聯系人及電話：劉先生  13100950772

咨詢時間

公告期內工作時間，節假日除外。

單位地址

哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈1號樓4樓農村產權交易窗口

其他